Trattlers Hof-Chalets

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  • Trattlers Hof-Chalets

    Sichern Sie sich Ihr Hof-Chalet im schönen Ferienort Bad Kleinkirchheim, dem idealen Ort zum Skifahren, Wandern und Entspannen.

  • Genießen Sie Ihren Urlaub inmitten der Berge

    Sichern Sie sich den besten Urlaub umgeben von Natur, Bike-Trails, Golfplätzen und Skipisten inmitten der schönen Nockberge. Trattlers Hof-Chalets liegen direkt neben der Piste Maibrunnabfahrt und sind nur 200 Meter von der Therme St. Kathrein und dem Ortszentrum entfernt. Genießen Sie Ihren Urlaub in Bad Kleinkirchheim und lassen Sie Ihre Investition nach dem Buy-to-let-Modell für sich arbeiten.

  • Ihr Urlaubsdomizil in Bad Kleinkirchheim

    Urige Kärntner Architektur ermöglicht exklusiven Wohnkomfort mit Hüttencharakter. Genießen Sie das beste Service von unserem Hotel Trattlerhof und Trattlers Einkehr, den Fischteich, die Tennisplätze sowie den Beachvolleyball-Platz in unmittelbarer Umgebung.

  • 14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in BKK
  • Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort
  • Ski-in/Ski-out, Wander- und Bikewege direkt vom Haus
  • Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & attraktive Rendite
  • Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung und Instandhaltung
  • Kostenlose Serviceleistungen für Gäste

Trattlers Hof-Chalets

Chalets kaufen in bester Lage – Trattlers Hof-Chalets

Behutsam eingebettet in das Dorfbild von Bad Kleinkirchheim (Kärnten), stehen insgesamt 14 werthaltige Chalets in ausgewählter Aussichtslage zur Verfügung. Genießen Sie die einzigartige Architektur und den besonderen Wohnkomfort inmitten der Natur Bad Kleinkirchheims. Die Chalets verbinden die Vorzüge eines modernen Hauses und den Charme einer Almhütte – das bedeutet maximalen Komfort und Gemütlichkeit zugleich.

Ferienimmobilien als Anlageobjekt nach dem Buy-to-let Modell

Trattlers Hof-Chalets sind eine sichere Wertanlage und somit auch sicheres Eigentum. Grundsätzlich können Eigentümer ihr Chalet immer nutzen. 5-6 Wochen Nutzung p.a. während Saisonzeiten sind kostenlos. Während Schließzeiten der touristischen Nutzung können Eigentümer ihr Chalet zusätzlich kostenlos nutzen (generell ohne Personen-Beschränkung, nur Untervermietung wird ausgeschlossen). Es können während Saisonzeiten beliebig weitere Wochen genutzt werden, deren Wert dann von der Rendite abgezogen, oder auf Wunsch zu Sonderkonditionen berechnet würde. – frei nach dem Motto: „Alles tun dürfen, nichts tun müssen“.

Die Kombination von Eigenheim & Investition macht eine Rendite von ca. 5.0 % pro Jahr möglich (mit Finanzierung ca. 8,5% p.a.). Es erfolgt eine Eintragung ins Grundbuch (Miteigentumsanteile). Die Anteile können belastet und auch weiterverkauft werden.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern – die langfristig abgesicherte Weitervermietung erfolgt über die Trattlers Hof-Chalet Errichtungs GmbH. Dies passiert mittels einem grundbücherlich eingetragenem 25 Jahre Pachtvertrag.

Der Kaufpreis richtet sich nach der Ausstattung der verschiedenen Chalets. Die Nutzfläche der Chalets beträgt 85 m² (Chalet Classic) bzw. 110 m² Nutzfläche (Chalet Deluxe). Der Kaufpreis wird pro Quadratmeter inklusive der gesamten Einrichtung berechnet.

Nähere Angaben dazu finden Sie in unserem Menüpunkt „Projektinformationen“.

Trattlers Hof-Chalet kaufen – Rundumservice das ganze Jahr über

Sie haben die Möglichkeit die Chalets gastronomisch über das Hüttenrestaurant Trattlers Einkehr versorgen zu lassen – dies passiert primär à la carte, auf Wunsch ist aber auch ein Halbpensions-Angebot verfügbar. Darüber hinaus gibt es einen Stubenshop mit regionalen Schmankerln. Ein Frühstücks- bzw. Chalet-Lieferservice runden das Angebot ab.

Selbstverständlich können Sie auch das Trattlerhof SPA und den Reitunterricht im Reitstall Trattlerhof zu Vorzugskonditionen nutzen. Zusätzlich kann die ganze Familie das „Trattlers Erlebnisprogramm“ in Anspruch nehmen – von der geführten Wanderung bis hin zur Biketour. Die Tennisplätze können gratis benützt werden und auch ein hauseigener Fischteich steht Ihnen zur Verfügung.

Ferienhaus kaufen – alpiner Charme in Ruhelage

Auf 1.100 Metern Seehöhe – im Herzen der Kärntner Nockberge befindet sich der Ski-Weltcuport Bad Kleinkirchheim. Hier finden Sie das ganze Jahr über, Winter wie Sommer, ein attraktives Freizeitangebot. Ob Wellness, Skifahren, Wandern, Biken oder Golf – Bad Kleinkirchheim präsentiert sich das ganze Jahr über als absolutes Ferienparadies!

Die Chalets befinden sich direkt an der Skipiste und ermöglichen so die Nutzung des touristischen Angebots, ohne dabei auf Verkehrsmittel zurückgreifen zu müssen!

Das besondere Wohnerlebnis – Lärchen- und Zirbenholz machen es möglich

Alle Chalets verfügen über großzügig angelegte Wohnbereiche mit genügend Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie über zwei bzw. drei Schlafräume. Zwei oder drei Bäder sorgen für genügend Privatsphäre. Als besonderes Highlight präsentiert sich die eingebaute Sauna mit Panoramablick. Alles in allem bieten die Chalets exklusives Wohnvergnügen in bester Aussichtslage! Die Ferienhäuser haben einen starken Bezug zur regionaltypischen Architektur – nicht zuletzt wegen des verwendeten Holzes, das typisch für diese Region ist.

Alle Vorteile auf einem Blick

  • 14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in BKK
  • Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort
  • Ski-in/Ski-out, Wander- und Bikewege direkt vom Haus
  • Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & attraktive Rendite
  • Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung und Instandhaltung
  • Kostenlose Serviceleistungen für Gäste